某太阳能科技有限公司，建设某40MW光伏农业大棚项目。该40MW大棚项目分为两期，其中一期20MW项目已完成工程进度的85%，二期20MW项目已开工，预计2015年建成并网发电。光伏农业大棚是集太阳能光伏发电、智能温控系统、现代高科技种植为一体的温室大棚，大棚采用钢制骨架，上覆盖太阳能光伏组件，同时保证太阳能光伏发电和整个温室大棚农作物的不同采光需求；该公司是光伏农业发电项目公司，利用农业用地空余面积进行光伏发电，一方面能得到清洁能源发电方面的政策支持，另一方面可以得到农业综合利用补贴以及农业养殖收入。

该项目计划总投资为2亿余元，其中自有资金占总投资额的30%（约为6000万元），银行项目贷款占总投资额的70%（约为14000万元）。目前自有资金已全部到位。银行贷款由于政策原因迟迟无法到位，建设资金缺口较大，急需资金支持后续施工。

经我司项目经理不懈努力沟通，同时对该项目进行了详实调查评估，决定以直租方式予以5000万元的项目融资，使该项目迅速恢复建设，预计年前将并网发电并开始盈利，既解决了该公司资金紧张问题，又使该公司避免了业务收入和商业信誉的双重损失。